Koszty wykończenia budynku do stanu deweloperskiego

Koszty wykończenia budynku do stanu deweloperskiego

Koszty wykończenia poszczególnych domów będą w większym stopniu uzależnione od powierzchni użytkowej, niż w przypadku stanu surowego.

Na pierwszy rzut pójdą elewacje z ociepleniem.

Najpopularniejszymi materiałami do ocieplenia są wełna mineralna i styropian. W przypadku wełny koszt z robocizną wyniesie ok. 140 zł/m2 (elewacja wykończona tynkiem silikatowym + wełna 15 cm), natomiast ocieplenie styropianem tej samej grubości z tynkiem akrylowym na wierzchu to koszt ok. 115 zł. W naszym projekcie zdecydujemy się na wełnę z uwagi na lepsze właściwości. Ceny będą następujące: dom 100 m2 – 140 m2 elewacji za 21 tys. zł,  dom 140 m2 – 168 m2 elewacji za ok. 24 tys. zł, dom 200 m2 – 162 m2 elewacji za ok. 23 tys. zł (piwnica jest tu w wykopie). Kolejnym bardzo znaczącym kosztem będą instalacje wewnętrzne wewnętrzne. Musimy tu przewidzieć instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą. dom 100 m2 – kompletna instalacja elektryczna na 80-85 punktów to wydatek ok. 8000 zł (materiały + fachowy montaż), instalacje wodno-kanalizacyjne do łazienki i dodatkowego WC to kolejne 4000 zł (materiały + robocizna za 10 punktów), natomiast instalacja centralnego ogrzewania to wydatek ponad 9 tysięcy złotych (zakładamy, że 60 m2 jest ogrzewane za pomocą grzejników (ok. 5200 zł za instalację wraz z odpowiednimi grzejnikami), a pozostałe 40 m2 „podłogówką” (4000 zł za kompletną instalację z pompami). Do tego dochodzi koszt wyposażenia kotłowni – za niezły piec gazowy wraz z kompletnym oprzyrządowaniem (pompa cyrkulacyjna, zasobnik, komin systemowy itd.) zapłacimy ok. 15 000 zł, analogiczna kotłownia z kotłem na paliwo stałe to koszt ok. 12 500 zł. Do tego musimy dodać ok. 2000 zł za montaż wszystkich urządzeń przez fachowca. W sumie koszty instalacji wyniosą ok. 37 tys. zł.  dom 140 m2 – instalacja elektryczna będzie nieco bardziej rozbudowana (100-110 punktów i koszt ok. 10 tys. zł), podobnie instalacje wodno-kanalizacyjne (zakładamy dwie łazienki, więc koszt automatycznie wzrasta do ok. 5500 zł), jak również grzewcze (dzieląc dom pół na pół pomiędzy grzejniki i podłogówkę koszty wyniosą ok. 13 000 zł).

Koszty wyposażenia kotłowni będą takie same jak w przypadku mniejszego domu.

W sumie instalacje wewnętrzne z piecem gazowym będą kosztowały ok. 42-45 tys. zł.  dom 200 m2 – tu koszty będą najwyższe z uwagi na największą powierzchnię. Można szacować, że będziemy potrzebować około 130-140 punktów elektrycznych (koszt przynajmniej 12 500 zł), do tego instalację wodno-kanalizacyjną analogiczną jak w domu 140 m2 (5500 zł). Koszty instalacji centralnego ogrzewania wyniosą za to ponad 16 000 zł (zakładamy, że piwnica i poddasze będą ogrzewane grzejnikami (10 000 zł), a parter ogrzewaniem podłogowym (6000 zł). Koszty kotłowni analogiczne jak dwóch poprzednich domach. W sumie instalacje wewnętrzne pochłoną ok. 50 000 zł. Jeżeli szukasz sprawdzonych informacji to powinieneś przejrzeć możliwości, które zostały dla Ciebie przygotowane. Możesz być pewien, że to będzie dla Ciebie prawdziwy strzał w dziesiątkę. Są to kwestie, które mają dla Ciebie kolosalne znaczenie, wobec czego w żaden sposób nie można zapominać o korzyściach, które wynikają z podobnego rozwiązania.

Powiązane artykuły:

Dodaj komentarz